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云南民族大學決定對蓮華校區(qū)校內(nèi)商鋪（西院綜合樓一樓內(nèi)側(cè)）面向社會進行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、項目介紹 （一）商鋪概況
2、本商鋪只能作為校內(nèi)超市或者學習用品店，不能經(jīng)營煙、酒等校方規(guī)定和其他國家法律禁止經(jīng)營的其他項目。 （二）經(jīng)營期限： ①租賃起始日期：以雙方合同約定為準。 ②經(jīng)營承包期限為三年，合同一年一簽，經(jīng)學校年度綜合考核合格后續(xù)簽下一年協(xié)議。 （三）相關(guān)說明： ①意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可。 ②商鋪經(jīng)營存在市場風險，各競價人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。 二、資格要求 （一）投標人應具備的資格條件： 1、具有完全民事能力的法人、自然人或其它組織，并具備完成本項目能力及資金籌措能力； 2、投標人無因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。 三、報名事宜 （一）報名時間： 2017年11月9日至2017年11月 15日（9：00-17:00），節(jié)假日除外 （二）報名地點： 云南通拓招標有限公司（同德昆明廣場B區(qū)4棟501室）。 （三）報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名： （1）獨立法人資格的競租人： 法定代表人身份證明書原件(格式附后）； 法人授權(quán)委托書原件（格式附后）； 營業(yè)執(zhí)照副本復印件（年檢合格，加蓋公章）； 本單位公章； 注：須有依法納稅及繳納社保的良好記錄。 （2）自然人競租人：本人身份證原件及復印件 競價人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構(gòu)將保留追究法律責任的權(quán)利。 注：以上證明材料，必須在發(fā)證機構(gòu)核準的有效時間內(nèi)，若不在有效時間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料，屬于無效。自然人須沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單； （四）報名費用：300元，報名時請現(xiàn)金繳納。無論競價結(jié)果如何，報名費將不再退還。 （五）競價儀式開始前，請各競價人攜帶以下證件或資料進場: 1）獨立法人資格的競租人： 營業(yè)執(zhí)照副本原件； 授權(quán)委托人身份證原件； 競租保證金收據(jù)（或憑證）原件； 本單位公章; 2）自然人競租人： 身份證原件； 競租保證金收據(jù)（或憑證）原件； 3）如是現(xiàn)有鋪面承租人（指原始承租人，轉(zhuǎn)租人不算），請再附上與招租方簽訂的合同復印件。 注：以上資料競價儀式開始前請交至現(xiàn)場核驗，不齊者將被視為無競價資格，禁止入場，且報名費不退還。 （六）報名時競價人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報名。 四、現(xiàn)場踏勘： 統(tǒng)一集中時間：2017年11月 16日 上午10:00 統(tǒng)一集中地點：云南民族大學蓮華校區(qū)（一二一大街）正門 代理機構(gòu)聯(lián)系人： 莫嵐 15987783378 五、報價方式： 1、第一次報價：各競價人自行填報所租商鋪的租金（所報價格以每平方米每月的報價，報價不得低于競租底價，《報價函》格式附后）。報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前交至競價會議現(xiàn)場。競價會議開始后，由各競價人推選出一位代表檢查信封的密封性，密封無問題后，由公證員現(xiàn)場開啟，并宣讀各競價人所報租金價格，由代理機構(gòu)記錄無誤后各競價人現(xiàn)場簽字確認。 2.二次報價：在一次報價宣讀結(jié)束后，各競價人擁有二次報價的機會。各競價人在十分鐘內(nèi)按《報價函》格式填報二次報價。所有競價人在提交完二次報價后，公證員將現(xiàn)場宣讀各競價人二次報價，二次報價最高者為該商鋪的成交人。 六、二次報價價高者為中標人，對不中標者不做任何解釋。成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競價，學校不退還競價保證金。 七、競租時間及地點：（遞交投標文件截止時間） 各競租人請于2017年11月17日（星期五）13:30---14:00到達會議現(xiàn)場簽到并提交相關(guān)進場資料,14:00后達到會場的競租人視為棄權(quán)，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場。14:30競價正式開始。 地點：昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場B區(qū)4棟501室（云南通拓招標有限公司）。 八、競租保證金： （1） 保證金金額:20000.00元（大寫：貳萬元整） （2）接受現(xiàn)金及匯款方式繳納（不可刷卡）。如采取匯款費方式，請繳納至于以下賬戶：（請在繳納現(xiàn)金或匯款時注明所競價的商鋪序號） 收款單位：云南通拓招標有限公司 帳號：135615364611 開戶銀行：中國銀行昆明市蓮花池支行 繳納截止時間：競價會議開始 前到賬。 競租保證金在競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還。 （3） 未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。 （4）如有下列情況競租保證金將被沒收： ① 競租人不按時前來參加競價儀式； ② 競價、提交虛假材料競價； ③ 競租人現(xiàn)場惡意報價。 ④ 成交后無正當理由拒不簽訂合同的。 ⑤ 競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。 九、合同簽訂 （一）繳納租金和履約保證金： 成交人在向代理機構(gòu)繳納完“成交服務費”后，代理機構(gòu)向成交人發(fā)放《成交通知書》。中標者必須在領取中標通知書后5個工作日內(nèi)繳納第一年租金（年租金以12個月計算）以及相當于一個月租金的履約保證金，繳齊后學校與中標者簽訂合同，如不按時繳納，視同自動放棄，中標第二候選人中標，依次順延。 備注：次年的租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權(quán)收繳成交人“履約保證金”，每逾期壹日加計相當于應繳年租金額5%的滯納金。履約保證金扣完仍未交付租金的，招租方有權(quán)解除租賃合同。 （二）水電費收取： 水、電費根據(jù)供水、供電部門確定的收費標準，學校按實際使用量收取。 十、成交服務費繳納金額： 按照鋪面成交年租金金額的2%計算，向代理機構(gòu)繳納。 十一、聯(lián)系方式： 招租人：云南民族大學 聯(lián)系人：李老師 田老師 聯(lián)系電話：0871-65913319 13608803090 地址：昆明市呈貢區(qū)月華街2929號雙馨院A2-102 代理機構(gòu)：云南通拓招標有限公司 地址：同德昆明廣場B區(qū)4棟501室 聯(lián)系人：任皓 莫嵐 柳成濤 電話：0871-65895558 傳真：0871-65895558 電子信箱：ttzbgs@163.com 附件一 報價函（第一次報價） 項目名稱：云南民族大學蓮華校區(qū)校內(nèi)商鋪招租貨幣及單位：人民幣·元
附件一：
承諾書 本著遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，我方在清楚了解本次租房事宜所涉及的權(quán)責等問題的前提下，向商鋪招租方鄭重做出如下承諾： 一、發(fā)生下述行為，我方將放棄追索競租保證金的權(quán)利： （1）不能按時前來參加競價儀式； （2）未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納承租保證金、租金； （3）未能按中標通知書規(guī)定的時間地點與招標方簽訂合同的； （4）競價成交后，未向招標代理機構(gòu)支付服務費； （5）現(xiàn)場惡意報價。 二、裝修：退租后不動產(chǎn)部分無償歸校方所有，且不得進行拆除損壞。 三、同意商鋪只能作為校內(nèi)超市或者學習用品店，不能經(jīng)營煙、酒等校方規(guī)定和其他國家法律禁止經(jīng)營的其他項目。 四、同意繳納履約保證金，按時繳納水電費用，在租賃到期時繳納清水電及相關(guān)費用，并且房屋經(jīng)校方驗收合格后方可退還保證金（不計利息）。 五、中標后我方承租的所有鋪面不進行轉(zhuǎn)租。 競租人簽字（蓋章/手?。?br /> 2017年 月 日 附件三 法定代表人身份證明書（獨立法人競價人填寫） 競價人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間：年月日 經(jīng)營期限： 姓名：性別：年齡：職務：，系（競價人名稱）的法定代表人。 特此證明。 附：法定代表人身份證復印件。 競價人：（蓋單位章） 年月日
附件四 法定代表人授權(quán)委托書（獨立法人競價人填寫）本人（姓名）系（競價人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱）的競價確定行為、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。 委托期限： 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 競價人：（蓋單位章） 法定代表人：（簽字） 身份證號碼： 委托代理人：（簽字） 身份證號碼： 附：委托代理人身份證復印件 年月日
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