云南民族大學(xué)2016年商鋪招租項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)公告
發(fā)布日期：2018-01-23
云南民族大學(xué)2016年商鋪招租項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)公告
云南通拓招標(biāo)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受云南民族大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“招租方”）的委托，對(duì)云南民族大學(xué)雨花校區(qū)部分到期、即將到期商鋪現(xiàn)面向社會(huì)以“公開競(jìng)價(jià)"方式進(jìn)行招租，具體事項(xiàng)如下：
1.鋪面地點(diǎn)、面積等相關(guān)情況：
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序號(hào) |
所在校區(qū) |
所在地點(diǎn) |
面積（㎡） |
競(jìng)租底價(jià)（元/㎡/月） |
備注 |
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1 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下1號(hào)（一層） |
50 |
151.00 |
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2 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下2,3,4號(hào)（一層） |
345 |
132.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下3,4號(hào)（二層） |
100 |
65.00 |
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3 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下5號(hào)（一層） |
113 |
126.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下5號(hào)（二層） |
50 |
60.00 |
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4 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下6號(hào)（一層） |
113 |
126.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下6號(hào)（二層） |
50 |
57.00 |
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5 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下7號(hào)（一層） |
113 |
126.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下7號(hào)（二層） |
51 |
54.00 |
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6 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下8號(hào)（一層） |
111 |
102.00 |
整體出租；此鋪面經(jīng)營(yíng)范圍僅限于圖書； |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下8號(hào)（二層） |
50 |
51.00 |
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7 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下9號(hào)（一層） |
111 |
126.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下9號(hào)（二層） |
40 |
49.00 |
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8 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下10號(hào)（一層） |
111 |
126.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下10號(hào)（二層） |
50 |
46.00 |
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9 |
雨花校區(qū) |
體育場(chǎng)看臺(tái)下11號(hào)（一層） |
111 |
126.00 |
整體出租 |
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體育場(chǎng)看臺(tái)下11號(hào)（二層） |
50 |
44.00 |
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10 |
雨花校區(qū) |
芷苑后勤1號(hào)樓1號(hào) |
100 |
83.00 |
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11 |
雨花校區(qū) |
芷苑后勤1號(hào)樓2號(hào) |
83 |
140.00 |
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備注：（1）所有報(bào)價(jià)為每平方米每月的報(bào)價(jià)；
（2）序號(hào)2號(hào)至9號(hào)商鋪為一層及二層整體出租，不接受一層或二層單獨(dú)出租；
（3）序號(hào)6號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)范圍僅限于圖書，不允許經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。且必須有一定比例的教材及考試用書，能滿足師生的教學(xué)及考試之用；
2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)：不得低于競(jìng)租底價(jià)。采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌、喊價(jià)的方式，由現(xiàn)場(chǎng)工作人員對(duì)各競(jìng)價(jià)人喊價(jià)進(jìn)行記錄，競(jìng)價(jià)人對(duì)本人報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
注：競(jìng)價(jià)人每舉一次牌報(bào)價(jià)每平方米每個(gè)月的租賃價(jià)格在底價(jià)（或原報(bào)價(jià)）的基礎(chǔ)上最少增加
1元，否則視為非善意報(bào)價(jià)，直接判為無(wú)效報(bào)價(jià)。
3.租賃起始日期：以雙方合同約定為準(zhǔn)；
4.租賃經(jīng)營(yíng)期：3年。
5.報(bào)名事宜：
5.1報(bào)名時(shí)間：2016年11月18日至2016年12月2日（9：00---17：00）,節(jié)假日除外。
5.2.報(bào)名地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司（同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501室）。
5.3.報(bào)名方法：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料或證件前來(lái)報(bào)名：
（1）獨(dú)立法人資格的競(jìng)租人：
法定代表人身份證明書原件(格式附后）；
法人授權(quán)委托書原件(格式附后）；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
本單位公章
（2）自然人競(jìng)租人：本人身份證原件及復(fù)印件
（3）現(xiàn)鋪面承租人（指原始承租人，轉(zhuǎn)租人不算），如是“獨(dú)立法人競(jìng)租人”，按上述（1）條遞交資料，如是“自然人競(jìng)租人”，按上述（2）條遞交資料。另附：與校方簽訂的鋪面租賃原始合同原件或者相關(guān)協(xié)議證明材料原件。（不提供的視為一般競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)時(shí)將不享受“商鋪優(yōu)先租賃權(quán)”，見13.1）。
競(jìng)價(jià)人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名，并且招租方與代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
5.4 報(bào)名費(fèi)用：500元，報(bào)名時(shí)請(qǐng)現(xiàn)金繳納。報(bào)名成功后將對(duì)競(jìng)價(jià)人發(fā)放競(jìng)價(jià)儀式的進(jìn)場(chǎng)號(hào)牌。該號(hào)牌請(qǐng)妥善保管，遺失或損壞請(qǐng)及時(shí)通知代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦。否則，競(jìng)價(jià)儀式開始時(shí)將被拒絕進(jìn)場(chǎng)，報(bào)名費(fèi)將不再退還。
5.5 競(jìng)價(jià)儀式開始前，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人攜帶以下證件或資料進(jìn)場(chǎng):
1）獨(dú)立法人資格的競(jìng)租人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；
授權(quán)委托人身份證原件；
競(jìng)租保證金收據(jù)（或憑證）原件；
本單位公章;
報(bào)名時(shí)代理機(jī)構(gòu)發(fā)放的進(jìn)場(chǎng)號(hào)牌。
2）自然人競(jìng)租人：
身份證原件；
競(jìng)租保證金收據(jù)（或憑證）原件；
報(bào)名時(shí)代理機(jī)構(gòu)發(fā)放的進(jìn)場(chǎng)號(hào)牌。
3）現(xiàn)鋪面承租人（指原始承租人，轉(zhuǎn)租人不算）：如是“獨(dú)立法人資格的競(jìng)租人”，按上述（1）條遞交，如是“自然人”，按上述（2）條遞交，
注：以上資料競(jìng)價(jià)儀式開始前請(qǐng)交至現(xiàn)場(chǎng)公證核驗(yàn)，不齊者將被視為無(wú)競(jìng)價(jià)資格，禁止入場(chǎng)，報(bào)名費(fèi)將不再退還。
5.6 報(bào)名時(shí)競(jìng)價(jià)人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報(bào)名。
6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：
各競(jìng)租人請(qǐng)于2016年12月8日（星期四）13:00---14:00到達(dá)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交相關(guān)進(jìn)場(chǎng)資料,14:00后達(dá)到會(huì)場(chǎng)的競(jìng)租人視為棄權(quán)，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場(chǎng)。2016年12月8日14：30競(jìng)價(jià)儀式正式開始。
（備注：每個(gè)號(hào)牌最多允許3人進(jìn)場(chǎng)。）
7. 競(jìng)價(jià)儀式地點(diǎn)：云南民族大學(xué)雨花校區(qū)致遠(yuǎn)樓一樓“學(xué)生活動(dòng)中心”。
8.商鋪競(jìng)租順序：
競(jìng)價(jià)儀式開始后，由拍賣師現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取商鋪序號(hào)，按抽取的先后順序開始。
9.競(jìng)租保證金：
9.1 保證金金額：30000.00元/間（人民幣：每間商鋪：叁萬(wàn)元整）；
請(qǐng)以現(xiàn)金方式到云南通拓招標(biāo)有限公司繳納（不可刷卡）或匯款、轉(zhuǎn)賬到云南通過(guò)招標(biāo)有限公司指定賬戶，逾期無(wú)效。（請(qǐng)?jiān)诶U納現(xiàn)金或匯款時(shí)注明所競(jìng)價(jià)的商鋪序號(hào)）
收款單位：云南通拓招標(biāo)有限公司
帳 號(hào)：135615364611
開戶銀行：中國(guó)銀行昆明市蓮花池支行
繳納截止時(shí)間：2016年12月7日13：00前
競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)儀式結(jié)束后七個(gè)工作日予以無(wú)息退還。
9.2如有下列情況競(jìng)租保證金將被沒收：
（1）競(jìng)租人不按時(shí)前來(lái)參加競(jìng)價(jià)儀式；
（2）競(jìng)租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。
（3）競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)惡意報(bào)價(jià)（舉牌后對(duì)競(jìng)租報(bào)價(jià)拒絕簽字確認(rèn)等）。
10.簽訂合同時(shí)間、地點(diǎn)：
成交人在向代理機(jī)構(gòu)繳納完“成交服務(wù)費(fèi)”后，代理機(jī)構(gòu)向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人憑《成交通知書》在五個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納首年租金、租賃保證金(金額為鋪面單月租金金額,即一次性實(shí)際繳納十三個(gè)月租金），并按招租方具體要求簽訂租賃合同，每逾期壹日加計(jì)相當(dāng)于應(yīng)繳租金金額5%的滯納金。
11.成交服務(wù)費(fèi)繳納金額：
按照鋪面成交年租金金額的2.5%計(jì)算，向代理機(jī)構(gòu)繳納；
12.租金支付：
第一年：支付方式及時(shí)間見上述第10條 。
次年、第三年：租金在本年度租賃期到期之前30日內(nèi)繳納。從第二年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5﹪。
備注：租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權(quán)收繳成交人“租賃保證金”，每逾期壹日加計(jì)相當(dāng)于應(yīng)繳租金額5%的滯納金。
13. 發(fā)布公告的媒介
本公告在云南民族大學(xué)網(wǎng)站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招標(biāo)有限公司主頁(yè)(http://klrahpv.cn/)上同時(shí)發(fā)布。
14.特別說(shuō)明：
14.1 相關(guān)名詞釋義：
（1）競(jìng)租保證金：30000.00元/間（大寫：叁萬(wàn)元整）。一筆保證金只能參加對(duì)應(yīng)的一間商鋪的競(jìng)價(jià)，請(qǐng)?jiān)诶U納現(xiàn)金或匯款時(shí)注明所競(jìng)價(jià)的商鋪序號(hào)。如需參加多間商鋪的競(jìng)價(jià)，請(qǐng)分筆繳納保證金。未按時(shí)繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競(jìng)價(jià)儀式。
2016年12月7日下午13：00前現(xiàn)金繳納或轉(zhuǎn)賬、匯款到代理機(jī)構(gòu)賬戶，競(jìng)價(jià)儀式結(jié)束后七個(gè)工作日予以無(wú)息退還。
（2）租賃保證金：金額為成交鋪面單月租金金額,成交人與招租方簽訂租賃合同時(shí)繳納至招租方賬戶。
（3）商鋪優(yōu)先租賃權(quán)：本次競(jìng)價(jià)是報(bào)價(jià)最高者為成交人，兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)價(jià)人所報(bào)價(jià)格相同時(shí)，原有承租者享有對(duì)該商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
（4）原有承租人：指原始承租人，轉(zhuǎn)租人不算。
14.2 自然人因特殊情況無(wú)法親自到達(dá)競(jìng)價(jià)儀式現(xiàn)場(chǎng)，可以委托近親屬前來(lái)報(bào)名和參加競(jìng)價(jià)儀式，被委托人報(bào)名時(shí)，除了出示委托人本人身份證原件及復(fù)印件外，還需另外提供委托人的“委托說(shuō)明書”（格式自擬，須在其中說(shuō)明無(wú)法出席的原因等）、被委托人本人身份證原件及復(fù)印件，近親屬關(guān)系證明或證件，并經(jīng)代理機(jī)構(gòu)核定情況屬實(shí)后方可接受報(bào)名和參與競(jìng)價(jià)。
14.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍不允許經(jīng)營(yíng)：1）餐飲業(yè)及食品加工、娛樂業(yè)、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境及其它有害項(xiàng)目。2）禁止銷售任何酒類商品。 3）不符合國(guó)家法律和校方規(guī)定的其他項(xiàng)目。
14.4某間商鋪只有一個(gè)競(jìng)價(jià)人的，則最后承租成交價(jià)不得低于該商鋪的競(jìng)租底價(jià)。
招 租 人：云南民族大學(xué)
聯(lián) 系 人：李老師
聯(lián)系電話：0871-65913319
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
地 址：同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501室
聯(lián) 系 人：任皓 莫嵐
電 話：0871-65895558 傳真：0871-65895558
電子信箱：ttzbgs@163.com
云南民族大學(xué)
云南通拓招標(biāo)有限公司
二0一六年十一月十八日
