云南民族大學(xué)2017年蓮華校區(qū)商鋪招租項目

發(fā)布日期：2018-01-24

    云南通拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構(gòu)”）受云南民族大學(xué)（以下簡稱“招租方”）的委托，對云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)到期商鋪現(xiàn)面向社會以“公開競價"方式進行招租，具體事項如下：
 

序號	所在校區(qū)	所  在  地  點	面積（㎡）	競租底價（元/㎡/月）		出租方式	說明
1	蓮華校區(qū)	一二·一大街164號（一層）	1383.4		134.00	一層、二層、三層整體出租	報價只需報一層，二、三層為固定價
	蓮華校區(qū)	一二·一大街164號（二、三層）	419		46.00
2	蓮華校區(qū)	民院路伍達觀樓一層以及擴大部分	1051.8		81.00
3	蓮華校區(qū)	蓮花池正街42號（西院臨街商鋪一層）	139		150.00		原租戶享有優(yōu)先權(quán)

1.鋪面地點、面積等相關(guān)情況：
備注：（1）競租底價及競價人所有報價為每平方米每月的報價；
 （2）1號鋪面為整體出租，不接受單層出租；
 （3）商鋪優(yōu)先租賃權(quán)（只針對3號鋪面的競價人）：本次競價是報價最高者為成交人，兩個或兩個以上競價人所報價格相同時，原有承租者享有對該商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
 
    2.現(xiàn)場報價：不得低于競租底價。采用現(xiàn)場舉牌、喊價的方式，由現(xiàn)場工作人員對各競價人喊價進行記錄，競價人對本人報價現(xiàn)場簽字確認。
    注：競價人每舉一次牌報價每平方米每個月的租賃價格在底價（或原報價）的基礎(chǔ)上最少增加1元，否則視為非善意報價，直接判為無效報價。
    3.租賃起始日期：以雙方合同約定為準；
    4.租賃經(jīng)營期：序號1、2號為五年，協(xié)議一年一簽，經(jīng)學(xué)校綜合考核合格后續(xù)簽次年協(xié)議；序號3號為三年，協(xié)議一年一簽，經(jīng)學(xué)校綜合考核合格后續(xù)簽次年協(xié)議。
    5.報名事宜：
5.1報名時間：2017年3月13日至2017年3月23日（9：00---17：00）,節(jié)假日除外。
    5.2報名地點：云南通拓招標有限公司（同德昆明廣場B區(qū)4棟501室）。
    5.3報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名：
  （1）獨立法人資格的競租人：
    法定代表人身份證明書原件(格式附后）；
    法人授權(quán)委托書原件(格式附后）；
    營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
    本單位公章
  （2）自然人競租人：本人身份證原件及復(fù)印件
競價人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
5.4參與競價者向代理機構(gòu)書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間：3月27日下午17:00前。
備注： 競價者一旦確定所要租賃的商鋪序號后，無論任何原因，都將不能再更改。
    5.5 報名費用（可單獨競標一間，也可同時競標多間）：500元，報名時請現(xiàn)金繳納。無論競價結(jié)果如何，報名費將不再退還。報名成功后將對競價人發(fā)放競價儀式的進場號牌。該號牌請妥善保管，遺失或損壞請及時通知代理機構(gòu)補辦。否則，競價儀式開始時將被拒絕進場   
    5.6  競價儀式開始前，請各競價人攜帶以下證件或資料進場:
     1）獨立法人資格的競租人：
        營業(yè)執(zhí)照副本原件；
     授權(quán)委托人身份證原件；
     競租保證金收據(jù)（或憑證）原件；
        本單位公章;
     報名時代理機構(gòu)發(fā)放的進場號牌。
    2）自然人競租人：
身份證原件；
  競租保證金收據(jù)（或憑證）原件；
報名時代理機構(gòu)發(fā)放的進場號牌。
    3）如是現(xiàn)鋪面承租人（指原始承租人，轉(zhuǎn)租人不算），請再附上與招租方簽訂的合同復(fù)印件。
    注：以上資料競價儀式開始前請交至現(xiàn)場核驗，不齊者將被視為無競價資格，禁止入場，報名費將不再退還。
    5.7 報名時競價人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報名。
    6. 現(xiàn)場查看
時間：2017年3月24日  上午10:00，過時不候。
    統(tǒng)一集中地點：云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)大門口
招租方聯(lián)系人：楊老師      聯(lián)系電話：13888945658      
代理機構(gòu)聯(lián)系人：莫嵐    聯(lián)系電話： 15987783378
    7.競價時間：
    各競租人請于2017年3月28日（星期二）13:00---14:00到達會議現(xiàn)場簽到并提交相關(guān)進場資料,14:00后達到會場的競租人視為棄權(quán)，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場。2017年3月28日14：30競價儀式正式開始。
  （備注：每個號牌最多允許3人進場。）
 
8. 競價儀式地點：云南通拓招標有限公司（盤龍區(qū)同德昆明廣場B區(qū)4棟501室）
 
9.商鋪競租順序：
競價儀式開始后，由拍賣師現(xiàn)場隨機抽取商鋪序號，按抽取的先后順序開始。
 
   10.競租保證金：
    10.1 保證金金額：序號1號50萬元，序號2號30萬元，序號3號10萬元。
    接受現(xiàn)金及匯款方式繳納（不可刷卡）。如采取匯款費方式，請繳納至于以下賬戶：（請在繳納現(xiàn)金或匯款時注明所競價的商鋪序號）
         收款單位：云南通拓招標有限公司
         帳    號：135615364611
         開戶銀行：中國銀行昆明市蓮花池支行
        繳納截止時間：2017年3月27日17：00  前
    競租保證金在競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還。
  
     10.2如有下列情況競租保證金將被沒收：
（1）競租人不按時前來參加競價儀式；
（2）競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。 
（3）競租人現(xiàn)場惡意報價（舉牌后對競租報價拒絕簽字確認等）。
 
    11.簽訂合同時間、地點：
    成交人在向代理機構(gòu)繳納完“成交服務(wù)費”后，代理機構(gòu)向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人憑《成交通知書》在五個工作日內(nèi)向招租方繳納首年租金、租賃保證金(金額為鋪面單月租金金額,即一次性實際繳納十三個月租金），并按招租方具體要求簽訂租賃合同，每逾期壹日加計相當于應(yīng)繳租金金額5%的滯納金。   
 
    12.成交服務(wù)費繳納金額：
    按照鋪面成交年租金金額的2.5%計算，向代理機構(gòu)繳納；
 
    13.租金支付：
第一年：支付方式及時間見上述第11條 。
下一年：租金在本年度租賃期到期之前30日內(nèi)繳納。從第二年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5﹪。
   備注：租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權(quán)收繳成交人“租賃保證金”，每逾期壹日加計相當于應(yīng)繳租金額5%的滯納金。
 
    14. 發(fā)布公告的媒介
    本公告在云南民族大學(xué)網(wǎng)站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招標有限公司主頁(http://klrahpv.cn/)上同時發(fā)布。
 
    15.特別說明：
    15.1 相關(guān)名詞釋義：
   （1）競租保證金： 1號商鋪：50萬元； 2號商鋪：30萬元 ；3號商鋪：10萬元 。一筆保證金只能參加對應(yīng)的一間商鋪的競價，請在繳納現(xiàn)金或匯款時注明所競價的商鋪序號。如需參加多間商鋪的競價，請分筆繳納保證金。未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。
2017年3月27 日下午17：00前現(xiàn)金繳納或轉(zhuǎn)賬、匯款到代理機構(gòu)賬戶，競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還。
（2）租賃保證金：金額為成交鋪面單月租金金額,成交人與招租方簽訂租賃合同時繳納至招租方賬戶。
    （3）商鋪優(yōu)先租賃權(quán)（只針對3號鋪面的競價人）：本次競價是報價最高者為成交人，兩個或兩個以上競價人所報價格相同時，原有承租者享有對該商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    （4）原有承租人：指原始承租人，轉(zhuǎn)租人不算。
 15.2 參與競價者向代理機構(gòu)書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間：3月27日下午17:00前。競價者可在報名時確認，也可在現(xiàn)場查看結(jié)束之后、截止時間前確認。一旦確認，將不允許再更改。保證金也請于保證金繳納截止時間前（詳見第10條）匯出，否則報名無效；
    15.3  自然人因特殊情況無法親自到達競價儀式現(xiàn)場，可以委托近親屬前來報名和參加競價儀式，被委托人報名時，除了出示委托人本人身份證原件及復(fù)印件外，還需另外提供委托人的“委托說明書”（格式自擬，須在其中說明無法出席的原因等）、被委托人本人身份證原件及復(fù)印件，近親屬關(guān)系證明或證件，并經(jīng)代理機構(gòu)核定情況屬實后方可接受報名和參與競價。
    15.4 營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不允許經(jīng)營：1）餐飲業(yè)及食品加工、娛樂業(yè)、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境及其它有害項目。2）不符合國家法律和校方規(guī)定的其他項目。
    15.5 某間商鋪只有一個競價人的，則最后承租成交價不得低于該商鋪的競租底價。
 
招 租 人：云南民族大學(xué)
聯(lián) 系 人：李老師  田老師
聯(lián)系電話：65913319
采購代理機構(gòu)：云南通拓招標有限公司
 地        址：同德昆明廣場B區(qū)4棟501室
 聯(lián)   系   人：任皓   莫嵐    柳成濤   冉春艷
 電    話：0871-65895558   傳真：0871-65895558  
電子信箱：ttzbgs@163.com
 
                                    云南民族大學(xué)
云南通拓招標有限公司   
                                         2017年3月13日