云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)教職工住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（二次）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

發(fā)布日期：2018-01-24

1、競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件
   根據(jù)、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,云南通拓招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）受云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)教職工住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：采購(gòu)人）委托，對(duì)“云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)教職工住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（二次）”所需服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
 
2、磋商概況
2.1 項(xiàng)目名稱：云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)教職工住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（二次）
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：YNTTCG20170145
 2.3 采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目為云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)教職工住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)，具體要求見磋商文件。

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	面積（平方米）	每平方每月封頂價(jià)（元/平方/月）	采購(gòu)方式
1	北院住宅小區(qū)物業(yè)招標(biāo)	（約）30300	0.5	競(jìng)爭(zhēng)性磋商（不保證最低價(jià)成交）
2	教場(chǎng)住宅小區(qū)物業(yè)招標(biāo)	（約）14616	0.5
3	荷葉馨園小區(qū)物業(yè)招標(biāo)	（約55827.76	0.85
4	荷葉山教場(chǎng)西路18號(hào)住宅區(qū)	（約）9971	0.5

說明：本項(xiàng)目不分標(biāo)段，談判申請(qǐng)人必須按需求整體報(bào)價(jià)（不可拆分）。 
 
 2.4 合同期限：五年。合同一年一簽。采購(gòu)人對(duì)成交人的上一年度服務(wù)情況和履約情況進(jìn)行考核，考核合格后簽訂下一年度的服務(wù)合同。第六年本項(xiàng)目重新招標(biāo)。
2.5  計(jì)劃投入資金：本項(xiàng)目計(jì)劃投入總資金（項(xiàng)目預(yù)算）為成交人所報(bào)的“每平方米每月報(bào)價(jià)”與各小區(qū)實(shí)際面積乘積。談判申請(qǐng)人自行填報(bào)每平方米的每月報(bào)價(jià)，超出封頂價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。
2.6 資金來源：自籌。
 
3、資格要求
     3.1 具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須涵蓋招標(biāo)內(nèi)容。請(qǐng)?zhí)峁赫勁猩暾?qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
3.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,請(qǐng)?zhí)峁?2014年至今任意一年的公司財(cái)務(wù)報(bào)告。
3.3 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，請(qǐng)?zhí)峁?015年1月至今，任意一個(gè)月納稅及社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)有效的相關(guān)證明材料（總公司統(tǒng)一繳納社保的分公司或子公司，請(qǐng)?zhí)峁┕九c總公司互屬關(guān)系的證明材料）；
3.4 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄,請(qǐng)?zhí)峁?. 談判申請(qǐng)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年無違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄（談判申請(qǐng)人自行承諾）；2.談判申請(qǐng)人（企業(yè)）所在地檢察院出具的行賄犯罪記錄檔案查詢結(jié)果告知函原件（有效期內(nèi)）。以上兩項(xiàng)提供任一一項(xiàng)。
3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取
4.1文件發(fā)售（報(bào)名）時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2017年5月25日至2017年6月1日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時(shí)至 12時(shí)，下午 14 時(shí)至 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），到云南通拓招標(biāo)有限公司（昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及獲取磋商文件。（聯(lián)系人：莫嵐，電話/傳真：0871-65895558）。
4.2 所需資料:1、法定代表人身份證明書（附身份證復(fù)印件）；2、法人授權(quán)委托書（附身份證復(fù)印件）；3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）。以上資料需報(bào)名時(shí)提交代理機(jī)構(gòu)留存。以上資料不齊的將被拒絕報(bào)名和購(gòu)買磋商文件。
4.3文件費(fèi)用：￥600.00元/份，售后不退。
4.4 ★未按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名參與本項(xiàng)目的談判申請(qǐng)人不得參與投標(biāo)。（規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)要求見本公告4.1條款）
 
5.現(xiàn)場(chǎng)踏勘
5.1 統(tǒng)一踏勘時(shí)間：2017年6月2 日   上午9:30 
5.2 統(tǒng)一集中地點(diǎn)： 昆明市五華區(qū)民院路北院小區(qū)
5.3 采購(gòu)方聯(lián)系人：李老師  0871-65913319
5.4  代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 莫嵐   15987783378
贖不接受單獨(dú)踏勘
 
6、響應(yīng)文件的遞交
6.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2017年6月5日09時(shí)30分，地點(diǎn)為昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501室（云南通拓招標(biāo)有限公司會(huì)議室） 。
6.2磋商時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，開標(biāo)地點(diǎn)同遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)。
6.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
 

7.本項(xiàng)目提交投標(biāo)（交易）保證金金額及賬號(hào)：

    金  額：￥10000.00元（大寫：人民幣 壹萬元整）
戶  名：云南通拓招標(biāo)有限公司
開戶行：中國(guó)銀行昆明市蓮花池支行
賬  號(hào)：135615364611
截止時(shí)間：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前
 

8.信息發(fā)布媒體

采購(gòu)信息、成交公告均在以下媒體同步發(fā)布：
 云南通拓招標(biāo)有限公司主頁（http://klrahpv.cn/）、云易招電子招投標(biāo)平臺(tái)（www.eftcn.com）上同步發(fā)布。
 
9、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：云南民族大學(xué)蓮華校區(qū)教職工住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地  址：昆明市五華區(qū)教場(chǎng)片區(qū)
聯(lián)系人：李老師  
聯(lián)系電話：0871-65913319
 
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
地  址：昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501室
   聯(lián) 系 人：任皓   莫闌   柳成濤
電話：0871-65895558
傳真：0871-65895558  
法 律 顧 問：張志林（云南瀛滇律師事務(wù)所律師）